1997年7月6日版
2地区、3地区環境が大きく変わった時期である。小金井街道沿いの雑木林がほとんどなくなり、現在はＭＡＣとシャインハイツ滝山の間の駐車場となっている場所を残すのみとなった。
雑木林の後には
2地区－シャインハイツ滝山（97年）、
3地区－エッソガソリンスタンドと朝日電器（96年）が建てられた。
また、畑だった場所に大きなマンション「リヴェール滝山」が建った（94年）。
当地区で4棟あるレオパレスでもっとも早く建てられたのは3地区つばき公園横のレオパレスアニュースディである（97年。2025年取り壊し）。
1地区滝山中央通り沿いにカラオケのシダックスが開店（93年）
戸建て住宅では5地区の22番地に16戸の家が建てられた（96年）。建築基準法違反で指導された2地区高橋商店の倉庫が建てられたのも1996年である。
滝山中央通り、現クリエイトＳＤ向かいの五丁目に6階建て64戸の大型マンション「ハイコート花小金井」が建てられた（1996年）。